~ 鐘の響きが心に染みる鎌倉 ~
広々とした約150坪の敷地に佇む古民家が、
桜がほころび始めた庭園で時を刻んでいます。

中古戸建

浄明寺

9,850万円

春から夏へ向かう季節の1枚。

物件番号70-28448

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穏やかな流れを見下ろす庭園。 外からは伺い知れない整った敷地の中に、 昭和38年築とはとても思えない邸宅が佇んでいます。 ここは鎌倉市浄明寺1丁目。 竹寺の別名で知られる「報国寺」へ向かう大通りから、 1本南に入った道沿いで、こんな物件に出逢えるなんて。 まさに鎌倉。まさに古民家。 それもこんな耽美な邸宅が売り出されるとは、 現地の様子は予想を越えた驚きがありました。 ~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・ 車で通れる公道に接した敷地は約151坪と広大。 北側はストンと下った所を滑川(なめりがわ)が流れ、 川へと突き出た樹木の向こうは青少年会館のグラウンド。 南側の公道から川へ向けて傾斜している敷地は、 実にきれいに手が入れられており、 この日はちょうど桜がほころび始めていました。 建物は延床163.70㎡とこれまた広い2階建て。 和室洋室が計6室あり、すべてが6帖以上、 一番広い洋室は約16帖となっております。 外から拝見し、 とても丁寧に、大切に住み継がれて来たのでは、 そんな印象を感じました。 実は当初所有者様のご意向で、 土地として販売されていたのですが、 これだけの邸宅を壊すのは忍びないのでは?とご提案。 もし好んでくださって、 大事にしてくださる方がいるならと、 戸建てとしての販売もご了承いただけたと言う経緯です。 とは言え昭和38年築、今年で66歳の建物。 お手直しが必要な箇所があっても当然ですので、 建物の契約不適合はすべて免責での売買にはなるので、 ご容赦を。 ここ66数年、 鎌倉と共に歴史を重ねて来たお住まい。 お好きな方は少なからずいらっしゃる、 侘び寂びの極致かと。 お問合せは 「東宝ハウス湘南 畠山(はたけやま)」までお願いいたします。 お声が掛かるのを、 この邸宅と一緒にお待ちしております。

ちなみに敷地内に別棟で車庫もございます。

公道から楽に車が乗入れられる間口の広さがあり、
車庫までの通路にも複数台のお車が停められますので、
ご来客が多い方もご安心いただけそうです。

プライバシーもしっかり守られていますし、
ご多忙を一時忘れる為訪れる、
特別な場所にされてみてはいかがでしょう。

  • 滑川のほとりにある広大な敷地です。

    滑川のほとりにある広大な敷地です。

  • 正面玄関から見ると平屋の様な佇まい。

    正面玄関から見ると平屋の様な佇まい。

  • この長い生垣の中すべてが敷地。「田楽辻子のみち」沿いです。

    この長い生垣の中すべてが敷地。「田楽辻子のみち」沿いです。

  • 敷地内の桜がほころびを見せ、小鳥が枝から枝へと飛び回っていました。

    敷地内の桜がほころびを見せ、小鳥が枝から枝へと飛び回っていました。

  • 現代風に言うなら6LDK+大型クローゼット付きの間取り。

    現代風に言うなら6LDK+大型クローゼット付きの間取り。

  • 川側から撮ってみましたが、樹木の向こうに見え隠れする程度でした。

    川側から撮ってみましたが、樹木の向こうに見え隠れする程度でした。

  • 川を挟んで向かいは鎌倉市青少年会館のグラウンド。

    川を挟んで向かいは鎌倉市青少年会館のグラウンド。

  • 自宅の中だけでお散歩、森林浴が出来そうです。

    自宅の中だけでお散歩、森林浴が出来そうです。

所在地 鎌倉市浄明寺1丁目 交通 JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩24分
JR横須賀線 / 鎌倉駅 バス10分 徒歩4分
種別 中古戸建 価格 9,850万円
土地面積 500.29m² (151.33坪) 建物面積 163.70m² (49.51坪)
間取り 6LDK
間取り・区画図を取り寄せる
構造・階建て その他 (RC造・木造) 地上2階
築年月 昭和 38年 12月 建築確認番号
現況 空家 私道負担
権利形態 所有権 取引形態 仲介
物件番号 70-28448
備考 都市ガス・本下水完備
引き渡し: 相談

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物件番号70-28448
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