《専有約86㎡×3階南東角住戸》
～小田急「鵠沼海岸駅」徒歩2分～
約24帖LDK！リフォーム済み・ペット可
小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」まで徒歩2分
海まで徒歩9分（約720ｍ）
気分転換したい時やふとした時にふらっと海まで散歩することができる湘南らしい立地。海が身近に感じる「海辺暮らし」をお楽しみ頂けます。
～藤沢市鵠沼海岸～
一年を通して気候が温暖で、陽気な雰囲気のある鵠沼海岸。平坦な道が多く、サーフボードを片手に海に向かうサーファーをよく見かけられます。
駅前の商店街通りに面した「グランノエル鵠沼海岸」。2006年築の地上4階建て、総戸数は41戸。
ご紹介する物件は3階南東角住戸。窓の開口が大きく、陽当たりや風通りが良好。どこにいても太陽の光りが射し込む陽だまりの家。
専有面積は約86㎡とゆとりがあり、オーソドックスな3LDK。2024年12月に内装リフォーム済み。キッチンなどの水回りも新品に交換しています。
ご家族の集まるLDKは約24帖と広々。南東側に続くバルコニーは奥行きのあるワイドタイプ。スロップシンク（水道）付きのため、ちょっとしたテラスとしても。
お気軽にお問い合わせください。
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グランノエル鵠沼海岸。
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海まで徒歩9分（約720ｍ）
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ゆったりと寛げるバスルーム。
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キッチンなどの水回りも新品に交換しています。
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幅広く南東側に面したリビング。
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ご家族の集まる約24帖LDK。
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間取りはオーソドックスな3LDK。
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シューズインクローゼット付きの玄関。
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商店街通りに面し、利便性◎！
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間取図。
| 所在地 | 藤沢市鵠沼海岸２丁目 | 交通 | 小田急江ノ島線 /
鵠沼海岸駅
徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | グランノエル鵠沼海岸 |
| 価格 | 7,880万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 86.98m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 3LDK + ウォークインクローゼット+シューズインクローク 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 19.68m² | 管理費 | 13,900円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 23,490円／月 |
| 総階数 | 地上4階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 13,000円／月 ～15,000円／月 |
| 所在階数 | 3階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 18年 10月 | 物件番号 | 71-28088 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則有） 駐輪場：200円/月額 バイク置場：1000円/月額 サーフボード置場：200円/月額 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 町内会費：200円/月額 |
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| その他要件 |
令和6年12月リフォーム済み：■新規交換（給水管・給湯管・給湯器・照明器具・エアコン・建具・玄関収納・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン）■張替（壁・天井クロス・フローリング）■ハウスクリーニング |
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