《緑や江ノ島を望む「南向き住戸」》
～2024年2月リノベーション済み～
JR藤沢駅まで徒歩9分！3LDK・7階部分
JR・小田急「藤沢駅」まで徒歩9分、江ノ島電鉄線「藤沢駅」まで徒歩6分の場所に位置しています。
湘南エリアでも要所となる「藤沢駅」周辺には、多くの路線が交差しています。
また、商業施設が充実しており、帰宅途中に手軽にお買い物が可能なエリアとなっています。
～藤沢市鵠沼東～
JR東海道線をはじめ、複数の路線を利用することができる湘南の玄関口「藤沢駅」。駅の南北に大型バスターミナルがあり、デパートや家電量販店、銀行など大小さまざまな施設が揃った利便性は大きな魅力の一つ。
総戸数171戸の大規模マンション「東急ドエルフェニックス」。昭和44年に東急建設が施工した地上10階建。メンテナンスなどの管理が行き届き、修繕積立金は総額3億6,000万円と潤沢に備わっています（2023年3月時点）。
ご紹介する物件は7階南向きで、オーソドックスな3LDK。2024年2月に内装を新規リノベーション済み。キッチンなどの水回りも新品に交換しています。
リビングは南向き。景色が抜けているため、湘南の街並みや緑、江ノ島を望むロケーション。ホッと一息つける眺望がワンセットで付いてくるのは魅力の一つ。
お気軽にお問い合わせください。
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玄関ホール。
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ホール収納が豊富にあります。
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湘南の象徴「江ノ島」を望む。
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対面キッチンを採用。
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南向きのバルコニー。
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開けた眺望をお楽しみ頂けます。
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リビング横の洋室は可動式。
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間取りは3LDK。主寝室にはウォークインクローゼット付き。
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ゆとりのある広さの洗面脱衣室。
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ゆったりと寛げるバスルーム。
| 所在地 | 藤沢市鵠沼東 | 交通 | JR東海道本線 /
藤沢駅
徒歩9分 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | 東急ドエルフェニックス |
| 価格 | 2,880万円(税込) | 権利形態 | 地上権 |
| 専有面積 | 67.56m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 3LDK + 2ウォークインクローゼット 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 8.32m² | 管理費 | 8,240円／月 |
| 構造 | SRC造 | 修繕積立金 | 16,035円／月 |
| 総階数 | 地上10階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 6,300円／月 ～9,800円／月 |
| 所在階数 | 7階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 昭和 44年 11月 | 物件番号 | 71-26351 |
| 備考 |
※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 借地期限： 2029年12月まで 新林小学校まで徒歩9分 約690ｍ 村岡中学校まで徒歩17分 約1300ｍ ローソン藤沢鵠沼店まで徒歩4分 約280ｍ イトーヨーカドー藤沢店まで徒歩4分 約270ｍ オーケー藤沢店まで徒歩7分 約500ｍ 保育園アワーキッズ南藤沢まで徒歩3分 約230ｍ みくに幼稚園まで徒歩10分 約780ｍ 組合費：3500円 自治会費：200円/月額 |
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| その他要件 |
令6年2月リフォーム済み：●壁・天井クロス張替●フローリング張替●建具交換●トイレフロアタイル張替●給湯器交換●食洗機付システムキッチン交換●追焚・浴室乾燥機付ユニットバス交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●給排水管交換●下足入交換●吊戸棚・可動棚交換●洗濯パン交換●網戸張替●モニター付インターホン交換●ダウンライト・シーリングライト交換●クリーニング等 |
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