■自己紹介

当社勤務２０年目になります

私の経歴は東京スポーツ新聞社で原稿輸送のプレスライダーをしていました。
当時は写真や原稿はメールや送信機能が無く、全て手運びの時代で、新聞社やテレビ局には車両部があり、オートバイが必要とされた時代で昭和６０年代の話で、インターネットの無い時です。

プロ野球の球場や芸能関係の記者会見など現場に行き、カメラマンからフィルムもらい、現像所へいち早く運ぶ仕事です。タブロイド紙なので夕刊に間に合わせる為の仕事でした。
愛車はKawasakiのZ１０００R2、ヤマハRZ２５０、、KawasakiのW3RS650、ジェンマ１２５、などに乗っていました。古い話ですがフライデー殴り込み事件の北野たけしさんの会見なども立ち合いました。

その後、住宅メーカーに１４年勤務し、その知識と経験を生かそうと考えて、自身で住宅の設計施工会社を３年程運営しました。

建築の知識と経験はあるものの、不動産は全くの素人でしたので、２０年前から当社にお世話になる事ととなり、今現在に至っています。

建物のうん蓄はともかく、当社で経験したレアなケースをご紹介します。

ローンの件ですが、１件目は個人事業主の方で申告年収が１００万円未満、借入希望は約４０００万円の中古住宅、購入目的は民泊事業の開業資金です。国民生活金融公庫に事業計画書を提出して、希望額の融資がでました。

２件目は７１歳の方団信付住宅ローンの希望で、メガ、地銀はローン通らず信金提携セゾンファンデックスで希望額の融資を頂きました。

３件目は昭和４１年の旧耐震の建物で住宅支援機構利用のお客様です、その物件が、融資基準から外れていましたので融資が通らず、融資先と相談をして耐震基準適合証明書を取得する事が条件で融資を頂き、耐震補強工事を行い、無事お引渡しが出来ました。

融資は色々なハードルと制限がありますが直球だけでなく、変化球も必要かと思います。

２０年勤務していますと多くの事例に触れたことになり、今後皆様のお役に立てるかと思います。また建物の参考プランも作成いたしますのでお気軽にご相談ください。

趣味はゴルフ、ギター、愛犬、年１，２回程度のスキーです。