子育て世代に優しい落ち着いた住環境
湘南の潮の香りを感じる海側エリアに佇むマンション
リフォーム済みのお部屋で新生活を！
潮風を感じる『藤沢』の海側エリアに、重厚感に溢れたマンションが登場しました！
近隣には公園や小学校があり、子育て環境におすすめなロケーションです。
また徒歩９分の場所にＦＵＪＩスーパーがあるので、毎日のお買い物にも困りません。
間取りは２ＬＤＫとサービスルーム。
サービスルームにもクローゼットが完備されているので、お部屋としても十分使えそう。
バルコニーにも面しています！
こちらのお部屋は全室がバルコニーに面した位置。陽射しが降り注ぎ、風が吹き抜け、毎日快適な暮らしを送れるでしょう。
リビングダイニングのお隣には和室が…。
来客時には引き戸を閉めて客間として使うなど、フレキシブルに使えるのが嬉しいですね♪
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リビングのお隣には和室があります
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上西原公園まで徒歩4分（約250m）
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ホワイトを基調としたシンプルな洋室
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広々としたバルコニーで洗濯物もたっぷりと干せそう
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清潔感のある洗面室には収納も造作されています
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FUJIスーパー鵠沼藤が谷店まで徒歩9分（約700m）
| 所在地 | 藤沢市片瀬２丁目 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
鵠沼駅
徒歩7分 湘南モノレール / 湘南江の島駅 徒歩11分 |
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| 種別 | マンション | マンション名 | エクセラージュ湘南鵠沼 |
| 価格 | 4,380万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 69.35m² （壁芯） | 管理形態 | 巡回 |
| 間取り | 2LDK + サービスルーム(4.8帖) 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 13.74m² | 管理費 | 21,010円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 10,250円／月 |
| 総階数 | 地上7階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 9,000円／月 ～12,000円／月 |
| 所在階数 | 2階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 10年 3月 | 物件番号 | 50-27241 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則有） 駐輪場：200円/月額 バイク置場：1000～3000円/月額 引き渡し： 相談 上西原公園まで徒歩4分 約250m FUJIスーパー鵠沼藤が谷店まで徒歩9分 約700m |
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| その他要件 |
令和6年8月リフォーム済み：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・・照明器具・分電盤・カーテンレール・レースカーテン・インナーサッシ・玄関収納）■エアコン■クロス・ビニルタイル・フローリング・網戸・畳張替■ハウスクリーニング |
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